CHOLET

Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Olivier Biotteau, Notaire à Cholet olivier-biotteau-notaire-groupe-monassier-cholet
    Olivier BIOTTEAU Notaire à CHOLET

    Olivier BIOTTEAU est notaire au sein de l'office notarial de CHOLET depuis 2014.  

    En savoir plus
  • Nicolas Toro, Notaire à Cholet Nicolas Toro, Notaire à Cholet
    Nicolas TORO Notaire à CHOLET

    Nicolas TORO est notaire associé à Cholet au sein de l'office Thierry POUVREAU, Nicolas TORO, Bernard DELORME, Olivier BIOTTEAU depuis février 2002. Il est spécialisé en Droit de la famille et stratégie patrimoniale.

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

Signature d'un contrat

Entrepreneurs, signez un Pacte Dutreil pour protéger votre famille – Patrimoine &...

03.07.2019 - Entreprise, Famille

Il est rare qu’une réglementation fiscale évolue favorablement pour les chefs d’entreprise. Depuis plus de 15 ans, le « Pacte Dutreil » bénéficie de...

Lire l’article
copropriété

L’Essentiel 2019 : achat et vente d’un bien immobilier – donations, successions,...

03.05.2019 - Famille, Immobilier

Le Groupe Monassier a regroupé dans un document synthétique et synoptique les informations clés concernant l’achat et la vente d’un bien immobilier...

Lire l’article
Illustration assurance-vie

Contrat d’assurance-vie co-souscrit et donations indirectes

14.02.2019 - Famille, Patrimoine

La réponse Ciot ne permet pas de présumer qu'un contrat co-souscrit par des époux communs en biens dont le dénouement normal est le décès du second conjoint ne peut constituer une...

Lire l’article
Illustration d'une signature de contrat

Petit déjeuner sur la transmission d’entreprise

13.02.2019 - Entreprise, Patrimoine

Loi de finances 2019 : entre durcissement et assouplissement, comment sécuriser sa transmission d’entreprise ? 6 février 2019     Le Groupe Monassier a organisé le 6...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?