CHOLET

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GROUPE MONASSIER CHOLET

67 place Travot, 49300 CHOLET - 02.41.49.14.16

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Mis à jour : 30.09.2021 Ref. client : 49058-1175
A vendre

TOUTLEMONDE ( 49360 )

Maison 6 pièces
328 560 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 170.0 m2
6 pièces
4 chambres
Chauffage Fioul, Aérothermie
Terrain de 586 m²

– R2f. 1175 – Maison à vendre à TOUTLEMONDE. Très belle demeure de caractère nichée au coeur d’un charmant bourg à moins de 10 minutes de CHOLET. Vous retrouverez la distribution typique des constructions d’époque avec de vastes espaces à vivre autour du hall et de l’escalier d’accès à l’étage puis de belles et lumineuses chambres à l’étage. Plus de 170 m² habitables dont 54 m² de salon/salle-à-manger, une grande cuisine familiale avec la seconde cheminée, quatre chambres (de 13 à 25 m²), salle-de-bain (baignoire, douche et vasque) et salle d’eau (douche et deux vasques). Un atout supplémentaire avec le garage de 47 m² prolongé d’un atelier et d’un débarras. Terrasse, cave et jardin clos sans vis-à-vis avec piscine. 315.000 € + frais de négociation 13.560 € TTC (soit 4,3 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). CLASSE ENERGIE E.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

328 560 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
315 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

13 560 TTC soit 4.3 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - TOUTLEMONDE (49360)

Diagnostic de performance énergétique

310.0

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

17.0

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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