CHOLET

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GROUPE MONASSIER CHOLET

67 place Travot, 49300 CHOLET - 02.41.49.14.16

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Mis à jour : 30.09.2021 Ref. client : 49058-1188
A vendre

CHOLET ( 49300 )

Maison 7 pièces
400 240 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 235.0 m2
7 pièces
6 chambres
Chauffage Gaz de ville
Terrain de 747 m²

– Réf. 1188 – Maison à vendre à CHOLET, quartier Gare. Très belle maison de famille de plus de 200 m² édifiée sur un terrain clos de 747 m² avec piscine exposée SUD-OUEST. Une distribution idéale à la fois pratique et très agréable à vivre vous attend avec une lumineuse pièce à vivre, la grande cuisine aménagée, un bureau puis une suite parentale complète au rez-de-chaussée et 5 chambres, bain et WC à l’étage. Une grande lingerie et un double garage avec grenier complètent ce bel ensemble. Jardin aménagé (accès enrobés) avec annexes (salle de sport et bûcher). Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). 385.000 € + frais de négociation 15.240 € (soit 3,96 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). CLASSE ENERGIE C.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

400 240 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
385 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

15 240 TTC soit 3.96 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - CHOLET (49300) - Quartier Gare

Diagnostic de performance énergétique

97.0

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

16.0

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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