CHOLET

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GROUPE MONASSIER CHOLET

67 place Travot, 49300 CHOLET - 02.41.49.14.16

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Mis à jour : 30.09.2021 Ref. client : 49058-1215
A vendre

BEGROLLES-EN-MAUGES ( 49122 )

Maison 5 pièces
251 520 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 145.0 m2
5 pièces
3 chambres
Chauffage Fioul
Terrain de 781 m²

– Réf. 1215 – Maison à vendre à BEGROLLES-EN-MAUGES. Une rénovation soignée pour cette grande maison de ville sur un charmant jardin clos sans vis-à-vis. Vous trouverez, autour des 145 m² habitables, une distribution originale et pratique avec un ensemble salon/séjour de 48 m², une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, un grand bureau et salle-de-bain au rez-de-chaussée puis une magnifique suite parentale (22 m² !) à l’étage. Atelier/chaufferie et jardin avec grande terrasse et accès indépendant. Ensemble rénové à partir de 2014. 240.000 € + frais de négociation 11.520 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Bien éligible à la nouvelle réglementation DPE = D.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

251 520 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
240 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

11 520 TTC soit 4.8 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - BEGROLLES-EN-MAUGES (49122)

Diagnostic de performance énergétique

203.0

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

36.0

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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