– Réf. 1380 – CHOLET. Quartier des Câlins, proche du marché des halles et du parc de Moine, maison de ville idéale pour une famille avec ses 3 belles chambres sur parquet massif et ses espaces de vie lumineux et traversants. Salon/salle-à-manger traversant, cuisine aménagée récente, salle d’eau au rez-de-chaussée et salle-de-bain à l’étage, 3 grandes chambres et un sous-sol total qui permettrait de nouveaux aménagements. Terrasses et jardin clos exposé SUD. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Ensemble ayant fait l’objet de nombreux travaux récents. 210.000 € + frais de négociation 10.080 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (232kWh/m²/an) – GES D (48kg CO²/m²/an).