– Réf. 1372 – BEAUPREAU-EN-MAUGES – JALLAIS, coeur de ville, maison de plus de 130 m² habitables avec local commercial et annexes + sous-sol. Cet ensemble en parfait état d’entretien propose, au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² avec débarras (8 m²) et deux pièces sur l’arrière (28 m²). Au premier et second étage la partie habitation offre un séjour traversant ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée, bureau, quatre chambres, salle-de-bain aménagée et buanderie. Terrasse exposée SUD et sous-sol avec un bel espace débarras/atelier, chaufferie et cave. Jardin non-attenant. 170.000 € + frais de négo. 8.160 € TTC (doit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (178 kWh/m²/an) – GES E (55 kg CO²/m²/an).