– Réf. 1395 – SAINT-MACAIRE-EN-MAUGES. Ensemble immobilier composé de deux maisons, cours, dépendances et terrain.
* une maison de type 3 (environ 90 m²) :
– Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce, dégagement, une petite pièce aveugle et une autre pièce côté jardin.
– Etage : grenier exploitable et une pièce.
– Petit jardin avec dépendance.
* une maison de type 4 (environ 84 m²) :
– Rez-de-chaussée : entrée sur hall, séjour, cuisine, dégagement, WC, débarras et cour/véranda sur l’arrière.
– Etage : palier, trois chambres et salle-de-bain.
– Cour et jardin avec dépendances.
Travaux à prévoir.
160.000 € + frais de négociation 7.680 € ttc (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur).
Premier logement non-éligible à la nouvelle réglementation du DPE (absence de chauffage).
Second logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (362 kWh/m²/an) – GES C (11 kg CO²/m²/an).