– Réf. 1398 – LA SEGUINIERE. Offrez-vous le privilège d’un environnement exceptionnel avec cette demeure d’architecte de plus de 270 m² habitables. Ensemble séjour, salon et salle-à-manger de plus de 70 m² largement tourné vers la campagne et les coteaux de la Moine, cuisine indépendante, bureau, deux chambres au rez-de-chaussée puis deux autres chambres et salle-de-jeu à l’étage. Cette maison propose un vrai parti-pris architectural tout en ne cédant à la praticité avec une distribution efficace, une connexion directe vers les pièces techniques et au confort avec une salle-de-bain par chambre. Magnifique jardin avec une large zone d’agrément (terrasses, piscine – à rénover et zones engazonnées) et un coteau redescendant vers la Moine. 520.000 € + frais de négociation 18.240 € TTC (soit 3,51 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (255 kWh/m²/an) – GES B (8 kg CO²/m²/an).